Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 79

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².2.275.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,83 pct. siden mar. 2015
468k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.675.000 kr.14. nov. 2024913.009 kr.I dag · vores estimat2.545.730 kr.Markedet · 1992467.712 kr.Markedet · 1993860.256 kr.Markedet · 1994668.508 kr.Markedet · 1995806.838 kr.Markedet · 1996770.298 kr.Markedet · 1997922.200 kr.Markedet · 19981.021.206 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 20001.085.064 kr.Markedet · 20011.154.316 kr.Markedet · 20021.026.600 kr.Markedet · 20031.434.282 kr.Markedet · 20041.530.678 kr.Markedet · 20051.493.964 kr.Markedet · 20061.917.828 kr.Markedet · 20072.316.636 kr.Markedet · 20082.443.656 kr.Markedet · 20091.748.526 kr.Markedet · 20101.746.264 kr.Markedet · 20111.506.144 kr.Markedet · 20121.903.038 kr.Markedet · 20131.794.114 kr.Markedet · 20141.459.860 kr.Markedet · 20151.726.950 kr.Markedet · 20161.603.236 kr.Markedet · 20171.637.688 kr.Markedet · 20181.746.438 kr.Markedet · 20191.741.392 kr.Markedet · 20201.843.356 kr.Markedet · 20212.101.746 kr.Markedet · 20222.256.258 kr.Markedet · 20231.961.850 kr.Markedet · 20242.366.922 kr.Markedet · 20252.409.552 kr.Markedet · 20262.555.016 kr.Markedet · 20271.611.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
913.009 kr.
I dag · vores estimat
2.545.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte913.009 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²284 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²245 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²54 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²111 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²262 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²372 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²277 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²145 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²321 m02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²130 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden