Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Graven 14B

Rækkehus · 177 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 58 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.425 kr/m².9.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.064.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,14 pct. siden maj 2015
1,3M4,4M7,4M10,5M13,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20154.913.000 kr.I dag · vores estimat8.064.104 kr.Markedet · 19931.312.809 kr.Markedet · 19941.517.067 kr.Markedet · 19951.859.739 kr.Markedet · 19961.691.589 kr.Markedet · 19972.224.713 kr.Markedet · 19982.719.428 kr.Markedet · 19992.950.059 kr.Markedet · 20002.874.480 kr.Markedet · 20012.832.354 kr.Markedet · 20022.807.043 kr.Markedet · 20033.978.783 kr.Markedet · 20043.171.309 kr.Markedet · 20055.433.900 kr.Markedet · 20066.911.850 kr.Markedet · 20074.927.857 kr.Markedet · 20086.250.755 kr.Markedet · 20094.639.878 kr.Markedet · 20104.760.238 kr.Markedet · 20115.172.825 kr.Markedet · 20124.616.868 kr.Markedet · 20134.292.073 kr.Markedet · 20145.882.064 kr.Markedet · 20155.222.208 kr.Markedet · 20166.191.460 kr.Markedet · 20177.114.692 kr.Markedet · 20189.229.842 kr.Markedet · 20199.120.987 kr.Markedet · 20206.279.429 kr.Markedet · 20218.060.049 kr.Markedet · 20229.259.224 kr.Markedet · 20237.375.059 kr.Markedet · 202411.062.500 kr.Markedet · 20259.674.643 kr.Markedet · 202611.348.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.913.000 kr.
I dag · vores estimat
8.064.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.913.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²48 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Thunøgade 19C
8000 Aarhus C		186 m²405 m21-09-20269.100.000 kr.48.925 kr./m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²641 m13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²592 m24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²550 m29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Lollandsgade 24
8000 Aarhus C		198 m²555 m21-01-202611.750.000 kr.59.343 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²1,5 km19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²563 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²886 m02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Æbeløgade 25
8000 Aarhus C		202 m²933 m17-12-20238.200.000 kr.40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden