Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hjortemosevej 6

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².1.779.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortemosevej gns: 16.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,36 pct. siden feb. 2015
405k867k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2015940.000 kr.I dag · vores estimat1.949.152 kr.Markedet · 1992594.978 kr.Markedet · 1993538.480 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995522.262 kr.Markedet · 1996519.082 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998405.132 kr.Markedet · 1999951.774 kr.Markedet · 2000959.830 kr.Markedet · 20011.098.690 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.293.518 kr.Markedet · 20041.106.216 kr.Markedet · 20051.447.642 kr.Markedet · 20061.690.488 kr.Markedet · 20071.977.854 kr.Markedet · 20081.780.376 kr.Markedet · 20091.128.794 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 20111.166.212 kr.Markedet · 20121.038.800 kr.Markedet · 2013946.262 kr.Markedet · 2014965.660 kr.Markedet · 20151.135.684 kr.Markedet · 20161.135.896 kr.Markedet · 20171.391.250 kr.Markedet · 20181.330.088 kr.Markedet · 20191.533.396 kr.Markedet · 20201.540.498 kr.Markedet · 20211.755.360 kr.Markedet · 20221.861.360 kr.Markedet · 20231.721.652 kr.Markedet · 20241.812.706 kr.Markedet · 20252.090.320 kr.Markedet · 20262.176.180 kr.Markedet · 20271.585.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²81 m03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²211 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²234 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²222 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²162 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²641 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²578 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²663 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²166 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²624 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden