Industrivej 2

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.428 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².1.442.042 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.268.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	119 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	162 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	270 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	424 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	363 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	650 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	259 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	284 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	794 m	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	825 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu