Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Trelleborgvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.340 kr/m².3.905.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.639.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,95 pct. siden nov. 2020
313k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20203.115.000 kr.I dag · vores estimat4.639.870 kr.Markedet · 1992978.048 kr.Markedet · 1993734.544 kr.Markedet · 1994758.304 kr.Markedet · 1995781.056 kr.Markedet · 1996312.624 kr.Markedet · 1997924.912 kr.Markedet · 19981.145.952 kr.Markedet · 19991.230.048 kr.Markedet · 20001.310.688 kr.Markedet · 20011.459.008 kr.Markedet · 20021.532.016 kr.Markedet · 20031.815.552 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20052.814.048 kr.Markedet · 20062.738.448 kr.Markedet · 20072.720.592 kr.Markedet · 20082.785.392 kr.Markedet · 20092.728.800 kr.Markedet · 20101.996.272 kr.Markedet · 20112.314.080 kr.Markedet · 20122.075.472 kr.Markedet · 20132.247.264 kr.Markedet · 20142.335.104 kr.Markedet · 20152.596.176 kr.Markedet · 20162.859.264 kr.Markedet · 20172.629.872 kr.Markedet · 20182.795.328 kr.Markedet · 20192.901.168 kr.Markedet · 20203.069.936 kr.Markedet · 20213.165.984 kr.Markedet · 20223.614.832 kr.Markedet · 20233.644.208 kr.Markedet · 20243.605.040 kr.Markedet · 20253.648.384 kr.Markedet · 20264.028.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborgvej 1
3650 Ølstykke		138 m²85 m12-01-20253.325.000 kr.24.094 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²88 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Vesterbygdvej 12
3650 Ølstykke		145 m²221 m15-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Jomsborgvej 18
3650 Ølstykke		147 m²120 m07-12-20244.450.000 kr.30.272 kr./m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²90 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²276 m14-08-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²276 m17-01-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²278 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²
Fyrkatvej 5
3650 Ølstykke		143 m²300 m02-07-20243.595.000 kr.25.140 kr./m²
Lindholmvej 13
3650 Ølstykke		140 m²207 m16-01-20253.915.000 kr.27.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden