Apperupvej 50B, Apperup, 3140 Ålsgårde — Villa · 135 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 135 m².3.611.925 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.261.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
1964Bygget
1959jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	122 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	145 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	211 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	109 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	197 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	495 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	681 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	625 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	130 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	729 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu