Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 23C

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.128 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1128 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.586 kr/m².19.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovshovedvej gns: 85.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.393.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden jan. 2015
1,3M5,5M9,6M13,8M17,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20159.300.000 kr.I dag · vores estimat17.393.088 kr.Markedet · 19921.605.093 kr.Markedet · 19931.550.498 kr.Markedet · 19941.868.223 kr.Markedet · 19952.110.052 kr.Markedet · 19961.881.111 kr.Markedet · 19972.263.455 kr.Markedet · 19982.402.359 kr.Markedet · 19992.587.624 kr.Markedet · 20003.229.160 kr.Markedet · 20013.752.556 kr.Markedet · 20023.838.297 kr.Markedet · 20033.209.828 kr.Markedet · 20044.081.558 kr.Markedet · 20055.114.388 kr.Markedet · 20067.797.956 kr.Markedet · 20076.226.515 kr.Markedet · 20086.931.238 kr.Markedet · 20095.143.028 kr.Markedet · 20105.370.000 kr.Markedet · 20116.285.048 kr.Markedet · 20127.350.277 kr.Markedet · 20136.955.045 kr.Markedet · 20146.137.552 kr.Markedet · 20157.486.496 kr.Markedet · 20168.043.723 kr.Markedet · 20179.100.002 kr.Markedet · 201810.230.745 kr.Markedet · 20199.974.417 kr.Markedet · 202010.967.688 kr.Markedet · 202112.319.675 kr.Markedet · 202216.366.507 kr.Markedet · 202312.817.832 kr.Markedet · 202414.113.434 kr.Markedet · 202514.623.942 kr.Markedet · 202616.003.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2015 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
17.393.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²142 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²366 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²32 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²329 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²82 m04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²145 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²150 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²168 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²410 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²360 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden