Fasanvej 32

Villa · 202 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 6.456 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 6456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.062 kr/m².4.039.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.824.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,92 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 10 8464 Galten	118 m²	221 m	08-04-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	121 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	223 m	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	563 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Præstdam 15 8464 Galten	218 m²	336 m	11-09-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	840 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	236 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	685 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	335 m	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²
Ryvej 70B, Høver 8464 Galten	203 m²	1,2 km	17-02-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu