Menu
For mæglere Log ind
Kåstrup Holmevej 21
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kåstrup Holmevej 21

Landejendom · 179 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 47.495 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
47495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.383 kr/m².7.392.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk179 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.312.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,03 pct. siden maj 2020
173k17,9M35,7M53,4M71,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat4.312.626 kr.Markedet · 19921.008.128 kr.Markedet · 1993755.738 kr.Markedet · 19941.684.032 kr.Markedet · 19951.454.912 kr.Markedet · 19962.492.933 kr.Markedet · 19971.560.701 kr.Markedet · 19983.990.626 kr.Markedet · 19991.797.697 kr.Markedet · 2000780.440 kr.Markedet · 2001854.009 kr.Markedet · 20022.410.593 kr.Markedet · 2003504.064 kr.Markedet · 20041.516.667 kr.Markedet · 20052.176.998 kr.Markedet · 20062.345.258 kr.Markedet · 20071.901.696 kr.Markedet · 20082.022.163 kr.Markedet · 20092.283.324 kr.Markedet · 20101.805.036 kr.Markedet · 20112.395.557 kr.Markedet · 20121.459.208 kr.Markedet · 20134.503.819 kr.Markedet · 20142.502.599 kr.Markedet · 20151.401.033 kr.Markedet · 20161.641.251 kr.Markedet · 20172.106.472 kr.Markedet · 20181.403.181 kr.Markedet · 20192.754.810 kr.Markedet · 20202.449.973 kr.Markedet · 20211.979.382 kr.Markedet · 20221.532.419 kr.Markedet · 20232.847.890 kr.Markedet · 202428.587.195 kr.Markedet · 20253.154.696 kr.Markedet · 20262.668.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²482 m15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²1,7 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²2,6 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²2,0 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²3,0 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²3,4 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²1,8 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²4,7 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²3,8 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Asmindrup 46
4400 Kalundborg		244 m²4,4 km04-09-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden