Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Clarasvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.450 kr/m².4.579.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.005.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden apr. 2020
513k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.225.000 kr.I dag · vores estimat5.005.783 kr.Markedet · 1992656.268 kr.Markedet · 1993655.860 kr.Markedet · 1994582.828 kr.Markedet · 1995770.304 kr.Markedet · 1996963.696 kr.Markedet · 1997912.492 kr.Markedet · 19981.387.608 kr.Markedet · 19991.098.744 kr.Markedet · 2000922.998 kr.Markedet · 20011.296.216 kr.Markedet · 20021.375.980 kr.Markedet · 20031.408.620 kr.Markedet · 20041.747.464 kr.Markedet · 20051.768.986 kr.Markedet · 20061.974.618 kr.Markedet · 20072.752.878 kr.Markedet · 20082.156.076 kr.Markedet · 20091.637.814 kr.Markedet · 20101.617.822 kr.Markedet · 20111.745.424 kr.Markedet · 20121.792.038 kr.Markedet · 20131.827.228 kr.Markedet · 20141.787.856 kr.Markedet · 20151.970.334 kr.Markedet · 20162.212.074 kr.Markedet · 20172.450.754 kr.Markedet · 20182.478.192 kr.Markedet · 20192.714.526 kr.Markedet · 20202.827.542 kr.Markedet · 20212.910.570 kr.Markedet · 20223.359.676 kr.Markedet · 20232.967.588 kr.Markedet · 20243.024.606 kr.Markedet · 20253.271.038 kr.Markedet · 20264.046.238 kr.Markedet · 20273.523.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.005.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²475 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²470 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²244 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²321 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²415 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²415 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²748 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²470 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²627 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²693 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden