Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8300 Odder

Søbyvej 64, Søby

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.964 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden feb. 2020
223k896k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.782.795 kr.Markedet · 1992646.254 kr.Markedet · 1993754.992 kr.Markedet · 1994716.940 kr.Markedet · 1995689.472 kr.Markedet · 1996732.690 kr.Markedet · 1997725.508 kr.Markedet · 1998762.426 kr.Markedet · 19991.068.984 kr.Markedet · 20001.042.272 kr.Markedet · 20011.015.308 kr.Markedet · 20021.158.444 kr.Markedet · 20031.163.610 kr.Markedet · 20041.141.812 kr.Markedet · 20051.390.032 kr.Markedet · 20061.456.434 kr.Markedet · 20071.512.252 kr.Markedet · 20081.712.466 kr.Markedet · 20091.873.872 kr.Markedet · 20101.616.454 kr.Markedet · 20111.590.876 kr.Markedet · 20121.330.686 kr.Markedet · 20131.587.600 kr.Markedet · 2014872.802 kr.Markedet · 20151.307.502 kr.Markedet · 20161.349.964 kr.Markedet · 20171.521.702 kr.Markedet · 20181.608.012 kr.Markedet · 20191.761.858 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20212.087.694 kr.Markedet · 20222.829.708 kr.Markedet · 20232.130.912 kr.Markedet · 20242.488.878 kr.Markedet · 20252.413.152 kr.Markedet · 20262.606.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²1,3 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²2,5 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²2,4 km03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²2,4 km06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²3,1 km27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²3,3 km03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²3,4 km02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²3,2 km07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²3,2 km27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²3,4 km10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden