Sønder Alle 8

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.649 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.942 kr/m².1.602.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.996.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2004Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 20 8961 Allingåbro	195 m²	101 m	13-02-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	737 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Skolegade 5C 8961 Allingåbro	202 m²	879 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	1,5 km	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	982 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	418 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	1,4 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Skolegade 5B 8961 Allingåbro	165 m²	839 m	27-10-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	932 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 1 8961 Allingåbro	175 m²	1,3 km	30-04-2024	1.897.500 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu