Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Allegade 26

Villa · 194 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.852 kr/m².4.171.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden feb. 2020
749k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.382.870 kr.Markedet · 1992833.036 kr.Markedet · 1993849.332 kr.Markedet · 1994907.920 kr.Markedet · 1995968.448 kr.Markedet · 19961.005.308 kr.Markedet · 19971.099.786 kr.Markedet · 1998979.118 kr.Markedet · 19991.312.798 kr.Markedet · 20001.164.388 kr.Markedet · 20011.188.444 kr.Markedet · 20021.116.858 kr.Markedet · 20031.318.036 kr.Markedet · 20041.295.338 kr.Markedet · 20051.508.544 kr.Markedet · 20061.520.766 kr.Markedet · 20072.033.120 kr.Markedet · 20082.015.854 kr.Markedet · 20091.961.146 kr.Markedet · 20101.863.564 kr.Markedet · 20111.697.500 kr.Markedet · 20121.959.594 kr.Markedet · 20131.756.670 kr.Markedet · 20141.820.690 kr.Markedet · 20151.997.036 kr.Markedet · 20161.879.472 kr.Markedet · 20171.683.144 kr.Markedet · 20181.826.316 kr.Markedet · 20192.029.628 kr.Markedet · 20202.547.220 kr.Markedet · 20212.735.012 kr.Markedet · 20222.858.008 kr.Markedet · 20232.733.266 kr.Markedet · 20243.020.192 kr.Markedet · 20252.803.494 kr.Markedet · 20262.745.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudesvej 21
7500 Holstebro		195 m²275 m19-07-20251.815.000 kr.9.308 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²112 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Møllevej 18
7500 Holstebro		195 m²310 m23-12-20243.875.000 kr.19.872 kr./m²
Rudesvej 17
7500 Holstebro		197 m²247 m11-05-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Sportsvej 3
7500 Holstebro		201 m²161 m25-03-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²
Solbakken 10
7500 Holstebro		194 m²571 m28-02-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Sommerlyst 4
7500 Holstebro		189 m²613 m01-12-20245.955.000 kr.31.508 kr./m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²496 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Valmuevej 23
7500 Holstebro		198 m²681 m26-11-20254.600.000 kr.23.232 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²261 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden