Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølyst 32, Grauballe

Fritidshus · 107 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 25.893 kr/m² × 107 m².2.770.551 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.820.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden nov. 2025
132k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat3.820.315 kr.Markedet · 1992324.745 kr.Markedet · 1993707.805 kr.Markedet · 1994269.426 kr.Markedet · 1995387.233 kr.Markedet · 1996703.846 kr.Markedet · 1997319.823 kr.Markedet · 1998131.717 kr.Markedet · 1999781.528 kr.Markedet · 2000636.543 kr.Markedet · 2001826.147 kr.Markedet · 20021.183.313 kr.Markedet · 20031.743.244 kr.Markedet · 2004829.464 kr.Markedet · 2005788.376 kr.Markedet · 20061.679.686 kr.Markedet · 20071.070.000 kr.Markedet · 20081.370.135 kr.Markedet · 20091.253.933 kr.Markedet · 20102.064.886 kr.Markedet · 20112.384.174 kr.Markedet · 20122.067.026 kr.Markedet · 2013908.537 kr.Markedet · 20141.003.125 kr.Markedet · 20151.075.564 kr.Markedet · 20162.155.515 kr.Markedet · 20171.402.770 kr.Markedet · 20181.658.500 kr.Markedet · 20191.554.389 kr.Markedet · 20201.678.616 kr.Markedet · 20212.061.676 kr.Markedet · 20223.029.919 kr.Markedet · 20231.826.811 kr.Markedet · 20243.210.000 kr.Markedet · 20253.129.750 kr.Markedet · 20262.041.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2007nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg
113 m²1,0 km10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg
91 m²884 m02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg
124 m²1,2 km05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg
70 m²1,0 km16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe
8600 Silkeborg
56 m²534 m16-07-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Skærbækvej 140
8600 Silkeborg
69 m²5,8 km04-05-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg
111 m²8,7 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Møgeløvej 14
8600 Silkeborg
106 m²9,6 km30-09-20252.550.000 kr.24.057 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg
133 m²8,1 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
100 m²9,5 km30-07-20247.500.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden