Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bårsevej 8

Villa · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.350 kr/m².6.342.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 57.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.767.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,38 pct. siden dec. 2017
660k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.025.000 kr.29. feb. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat6.767.554 kr.Markedet · 1992687.344 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994735.280 kr.Markedet · 1995770.336 kr.Markedet · 19961.079.680 kr.Markedet · 19971.001.504 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.352.176 kr.Markedet · 20001.206.912 kr.Markedet · 20011.315.328 kr.Markedet · 20021.385.888 kr.Markedet · 20031.682.128 kr.Markedet · 20041.507.968 kr.Markedet · 20051.830.864 kr.Markedet · 20062.457.056 kr.Markedet · 20072.431.072 kr.Markedet · 20082.473.296 kr.Markedet · 20091.979.824 kr.Markedet · 20102.132.816 kr.Markedet · 20112.028.768 kr.Markedet · 20121.885.968 kr.Markedet · 20131.890.448 kr.Markedet · 20142.134.048 kr.Markedet · 20152.661.456 kr.Markedet · 20162.474.080 kr.Markedet · 20172.847.600 kr.Markedet · 20182.769.424 kr.Markedet · 20193.069.024 kr.Markedet · 20203.577.616 kr.Markedet · 20213.935.120 kr.Markedet · 20224.016.544 kr.Markedet · 20233.858.064 kr.Markedet · 20243.983.616 kr.Markedet · 20254.382.112 kr.Markedet · 20265.322.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.767.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²252 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²36 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²285 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²32 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²16 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²168 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²255 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Ulsevej 8B
2650 Hvidovre		113 m²312 m07-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²296 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²183 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden