Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordskrænten 1

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.335 kr/m².1.449.187 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 13.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,77 pct. siden apr. 2020
288k627k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.643.374 kr.Markedet · 1992287.616 kr.Markedet · 1993529.008 kr.Markedet · 1994411.094 kr.Markedet · 1995496.159 kr.Markedet · 1996473.689 kr.Markedet · 1997567.100 kr.Markedet · 1998627.983 kr.Markedet · 1999701.599 kr.Markedet · 2000667.252 kr.Markedet · 2001709.838 kr.Markedet · 2002631.300 kr.Markedet · 2003882.001 kr.Markedet · 2004941.279 kr.Markedet · 2005918.702 kr.Markedet · 20061.179.354 kr.Markedet · 20071.424.598 kr.Markedet · 20081.502.708 kr.Markedet · 20091.075.243 kr.Markedet · 20101.073.852 kr.Markedet · 2011926.192 kr.Markedet · 20121.170.259 kr.Markedet · 20131.103.277 kr.Markedet · 2014897.730 kr.Markedet · 20151.061.975 kr.Markedet · 2016985.898 kr.Markedet · 20171.007.084 kr.Markedet · 20181.073.959 kr.Markedet · 20191.070.856 kr.Markedet · 20201.133.558 kr.Markedet · 20211.292.453 kr.Markedet · 20221.387.469 kr.Markedet · 20231.206.425 kr.Markedet · 20241.455.521 kr.Markedet · 20251.481.736 kr.Markedet · 20261.571.188 kr.Markedet · 2027990.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 1
4400 Kalundborg		108 m²166 m25-06-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Sandskrænten 13
4400 Kalundborg		105 m²171 m28-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²255 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²82 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²843 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²386 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²865 m27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²1,2 km19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkebakken 17
4400 Kalundborg		106 m²1,4 km08-08-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Lynggårdsbakken 3
4400 Kalundborg		110 m²1,5 km30-07-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden