Markedsgade 47D

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 123 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².1.394.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 8.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 9.224 kr/m²-11,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.050.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte950.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2015sep.Ejerskifte780.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	17 m	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Markedsgade 47G 7900 Nykøbing M	110 m²	28 m	18-05-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	388 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	708 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	763 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	766 m	05-11-2023	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	780 m	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	1,0 km	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	1,3 km	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Riis Alle 10 7900 Nykøbing M	109 m²	1,7 km	23-03-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu