Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søvang 23

Rækkehus · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.450 kr/m².3.493.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.459.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden dec. 2025
594k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.145.000 kr.I dag · vores estimat3.459.378 kr.Markedet · 1992593.600 kr.Markedet · 1993629.110 kr.Markedet · 1994718.044 kr.Markedet · 1995769.136 kr.Markedet · 1996730.128 kr.Markedet · 19971.012.088 kr.Markedet · 19981.034.454 kr.Markedet · 19991.149.676 kr.Markedet · 20001.015.798 kr.Markedet · 20011.433.226 kr.Markedet · 20021.295.532 kr.Markedet · 20031.457.818 kr.Markedet · 20041.653.388 kr.Markedet · 20051.967.360 kr.Markedet · 20062.259.708 kr.Markedet · 20072.326.806 kr.Markedet · 20082.538.382 kr.Markedet · 20092.449.554 kr.Markedet · 20101.891.994 kr.Markedet · 20111.835.920 kr.Markedet · 20121.531.064 kr.Markedet · 20131.923.370 kr.Markedet · 20141.877.048 kr.Markedet · 20151.548.660 kr.Markedet · 20162.336.452 kr.Markedet · 20171.982.942 kr.Markedet · 20182.553.752 kr.Markedet · 20192.954.008 kr.Markedet · 20202.618.836 kr.Markedet · 20212.659.010 kr.Markedet · 20223.033.720 kr.Markedet · 20233.017.820 kr.Markedet · 20243.233.848 kr.Markedet · 20253.142.370 kr.Markedet · 20263.651.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²35 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²79 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²12 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²57 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²848 m10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²1,2 km01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²954 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²1,3 km21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²933 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²957 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden