Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

H C Andersens Vej 27

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.591 kr/m².1.652.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 6.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden apr. 2020
189k561k933k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.385.000 kr.I dag · vores estimat1.390.484 kr.Markedet · 1992759.526 kr.Markedet · 1993556.250 kr.Markedet · 1994402.102 kr.Markedet · 1995508.546 kr.Markedet · 1996538.806 kr.Markedet · 1997601.462 kr.Markedet · 1998634.748 kr.Markedet · 1999729.622 kr.Markedet · 2000950.164 kr.Markedet · 2001662.694 kr.Markedet · 2002865.258 kr.Markedet · 20031.023.500 kr.Markedet · 2004445.000 kr.Markedet · 2005845.322 kr.Markedet · 2006824.140 kr.Markedet · 20071.271.454 kr.Markedet · 20081.299.578 kr.Markedet · 2009919.904 kr.Markedet · 2010645.784 kr.Markedet · 20111.606.806 kr.Markedet · 2012804.916 kr.Markedet · 20131.059.634 kr.Markedet · 20141.058.032 kr.Markedet · 20151.040.766 kr.Markedet · 2016885.372 kr.Markedet · 2017809.010 kr.Markedet · 20181.351.198 kr.Markedet · 20191.370.422 kr.Markedet · 20201.385.018 kr.Markedet · 20211.110.008 kr.Markedet · 20221.186.726 kr.Markedet · 20231.516.026 kr.Markedet · 20241.205.238 kr.Markedet · 20251.356.182 kr.Markedet · 20261.475.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 17
9760 Vrå		167 m²138 m17-06-2026945.000 kr.5.659 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9760 Vrå		100 m²254 m16-12-20251.070.000 kr.10.700 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²177 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²414 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²566 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²688 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²385 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²252 m06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²129 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²787 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden