Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 25

Villa · 191 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.467 kr/m².3.438.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,09 pct. siden mar. 2020
738k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.875.000 kr.I dag · vores estimat3.066.655 kr.Markedet · 1992820.154 kr.Markedet · 1993836.198 kr.Markedet · 1994893.880 kr.Markedet · 1995953.472 kr.Markedet · 1996989.762 kr.Markedet · 19971.082.779 kr.Markedet · 1998963.977 kr.Markedet · 19991.292.497 kr.Markedet · 20001.146.382 kr.Markedet · 20011.170.066 kr.Markedet · 20021.099.587 kr.Markedet · 20031.297.654 kr.Markedet · 20041.275.307 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.497.249 kr.Markedet · 20072.001.680 kr.Markedet · 20081.984.681 kr.Markedet · 20091.930.819 kr.Markedet · 20101.834.746 kr.Markedet · 20111.671.250 kr.Markedet · 20121.929.291 kr.Markedet · 20131.729.505 kr.Markedet · 20141.792.535 kr.Markedet · 20151.966.154 kr.Markedet · 20161.850.408 kr.Markedet · 20171.657.116 kr.Markedet · 20181.798.074 kr.Markedet · 20191.998.242 kr.Markedet · 20202.507.830 kr.Markedet · 20212.692.718 kr.Markedet · 20222.813.812 kr.Markedet · 20232.690.999 kr.Markedet · 20242.973.488 kr.Markedet · 20252.760.141 kr.Markedet · 20262.703.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²230 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²365 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²172 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²103 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Rudesvej 21
7500 Holstebro		195 m²250 m19-07-20251.815.000 kr.9.308 kr./m²
Rudesvej 17
7500 Holstebro		197 m²214 m11-05-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Møllevej 18
7500 Holstebro		195 m²321 m23-12-20243.875.000 kr.19.872 kr./m²
Sportsvej 3
7500 Holstebro		201 m²108 m25-03-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²425 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Solbakken 10
7500 Holstebro		194 m²512 m28-02-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden