Skadevænget 49, Vellerup

Fritidshus · 142 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.480 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 142 m².3.133.656 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering2.717.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2007Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2002Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	304 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	185 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	210 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	235 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup 4050 Skibby	84 m²	41 m	26-02-2024	1.270.000 kr.	15.119 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	83 m²	132 m	02-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	263 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	711 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	540 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	481 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu