Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 47

Villa · 288 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.258 kr/m².9.502.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.179.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden mar. 2026
1,4M4,3M7,2M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 202612.550.000 kr.I dag · vores estimat12.179.884 kr.Markedet · 19922.043.936 kr.Markedet · 19931.965.312 kr.Markedet · 19942.346.624 kr.Markedet · 19952.237.760 kr.Markedet · 19962.270.016 kr.Markedet · 19972.941.632 kr.Markedet · 19983.388.032 kr.Markedet · 19992.560.896 kr.Markedet · 20003.399.264 kr.Markedet · 20013.743.424 kr.Markedet · 20022.945.952 kr.Markedet · 20034.490.208 kr.Markedet · 20043.794.688 kr.Markedet · 20053.962.304 kr.Markedet · 20066.285.600 kr.Markedet · 20078.058.240 kr.Markedet · 20085.160.384 kr.Markedet · 20096.344.640 kr.Markedet · 20104.872.096 kr.Markedet · 20116.725.664 kr.Markedet · 20124.214.592 kr.Markedet · 20135.563.584 kr.Markedet · 20146.451.200 kr.Markedet · 20156.425.280 kr.Markedet · 20165.642.208 kr.Markedet · 20176.621.120 kr.Markedet · 20188.655.552 kr.Markedet · 20197.810.272 kr.Markedet · 20208.279.712 kr.Markedet · 20219.149.184 kr.Markedet · 202211.172.672 kr.Markedet · 20239.888.768 kr.Markedet · 202411.438.784 kr.Markedet · 202512.132.288 kr.Markedet · 202610.824.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg
12.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.179.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg12.550.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²370 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Hestetangsvej 58
3520 Farum		308 m²284 m27-02-202614.950.000 kr.48.539 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4
3520 Farum		294 m²1,4 km28-01-20266.726.000 kr.22.878 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²1,6 km14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²606 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		230 m²428 m11-08-202410.250.000 kr.44.565 kr./m²
Højgårdsvej 9
3520 Farum		284 m²2,1 km15-05-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²814 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²160 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Gregersmindevej 10
3520 Farum		280 m²2,3 km30-06-20269.300.000 kr.33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden