Møllegårdsvej 117

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².1.554.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+18,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.532.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	33 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	42 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	338 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Vibevej 16 4295 Stenlille	129 m²	504 m	11-10-2023	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Kirsebærvej 1 4295 Stenlille	129 m²	607 m	01-11-2023	1.825.000 kr.	14.147 kr./m²
Drosselvej 15 4295 Stenlille	136 m²	232 m	18-03-2024	1.335.000 kr.	9.816 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	369 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Parkvej 12 4295 Stenlille	128 m²	835 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Hovedgaden 78 4295 Stenlille	137 m²	274 m	24-05-2024	1.330.000 kr.	9.708 kr./m²
Risagervej 22 4295 Stenlille	130 m²	713 m	03-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu