Skovlundvej 35, Seest, 6000 Kolding — Villa · 240 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 240 m².3.882.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.680.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	95 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest 6000 Kolding	127 m²	300 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	138 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	655 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	311 m	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	855 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Grønnevangen 25, Seest 6000 Kolding	215 m²	653 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	294 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	595 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	663 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu