Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 57

Villa · 78 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 636 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.735 kr/m².4.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.198.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden jan. 2020
307k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.198.463 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993454.038 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995492.492 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997724.152 kr.Markedet · 1998893.568 kr.Markedet · 1999972.270 kr.Markedet · 2000929.916 kr.Markedet · 2001899.496 kr.Markedet · 20021.123.668 kr.Markedet · 20031.027.650 kr.Markedet · 20041.105.182 kr.Markedet · 20051.405.170 kr.Markedet · 20062.011.386 kr.Markedet · 20071.753.830 kr.Markedet · 20081.771.458 kr.Markedet · 20091.380.600 kr.Markedet · 20101.483.872 kr.Markedet · 20111.285.206 kr.Markedet · 20121.326.936 kr.Markedet · 20131.300.026 kr.Markedet · 20141.609.062 kr.Markedet · 20151.729.026 kr.Markedet · 20161.840.488 kr.Markedet · 20172.107.560 kr.Markedet · 20182.437.422 kr.Markedet · 20192.165.514 kr.Markedet · 20202.436.876 kr.Markedet · 20212.895.282 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.604.030 kr.Markedet · 20243.077.334 kr.Markedet · 20253.461.562 kr.Markedet · 20263.512.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²63 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²219 m15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²404 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²688 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²301 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²635 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²431 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²1,8 km02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²1,6 km09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²593 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden