Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergårdsgade 38

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².2.636.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårdsgade gns: 11.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jan. 2026
580k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.904.764 kr.Markedet · 1992872.127 kr.Markedet · 1993819.153 kr.Markedet · 1994915.381 kr.Markedet · 1995836.892 kr.Markedet · 1996956.205 kr.Markedet · 1997579.798 kr.Markedet · 19981.262.385 kr.Markedet · 19991.541.835 kr.Markedet · 20001.375.623 kr.Markedet · 20011.754.946 kr.Markedet · 20021.574.883 kr.Markedet · 20031.298.349 kr.Markedet · 20041.454.598 kr.Markedet · 20051.468.206 kr.Markedet · 20061.768.311 kr.Markedet · 20071.579.986 kr.Markedet · 20081.688.850 kr.Markedet · 20092.122.119 kr.Markedet · 20102.107.782 kr.Markedet · 20111.862.352 kr.Markedet · 20121.756.161 kr.Markedet · 20131.593.594 kr.Markedet · 20141.799.901 kr.Markedet · 20151.926.747 kr.Markedet · 20161.614.492 kr.Markedet · 20171.907.793 kr.Markedet · 20182.133.783 kr.Markedet · 20191.805.247 kr.Markedet · 20202.311.173 kr.Markedet · 20212.446.524 kr.Markedet · 20222.418.579 kr.Markedet · 20232.100.978 kr.Markedet · 20242.474.226 kr.Markedet · 20252.262.330 kr.Markedet · 20262.606.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²840 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²1,1 km14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²1,1 km15-04-20251.400.000 kr.5.738 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²74 m07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²202 m11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²784 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²198 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²1,5 km25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²1,1 km24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
Smalbyvej 23
9700 Brønderslev		290 m²266 m25-03-20252.600.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden