Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 26

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².2.387.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.033.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden mar. 2020
456k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.567.700 kr.I dag · vores estimat2.033.704 kr.Markedet · 1992639.846 kr.Markedet · 1993456.330 kr.Markedet · 1994636.771 kr.Markedet · 1995706.266 kr.Markedet · 1996738.246 kr.Markedet · 1997770.718 kr.Markedet · 1998920.163 kr.Markedet · 1999926.313 kr.Markedet · 2000917.580 kr.Markedet · 2001855.465 kr.Markedet · 2002848.823 kr.Markedet · 2003851.406 kr.Markedet · 20041.056.816 kr.Markedet · 20051.101.711 kr.Markedet · 20061.437.501 kr.Markedet · 20071.440.207 kr.Markedet · 20081.230.000 kr.Markedet · 20091.329.753 kr.Markedet · 20101.319.790 kr.Markedet · 20111.436.517 kr.Markedet · 20121.459.395 kr.Markedet · 20131.361.610 kr.Markedet · 20141.475.262 kr.Markedet · 20151.347.588 kr.Markedet · 20161.518.558 kr.Markedet · 20171.575.999 kr.Markedet · 20181.744.509 kr.Markedet · 20191.686.330 kr.Markedet · 20201.892.232 kr.Markedet · 20212.178.084 kr.Markedet · 20222.198.625 kr.Markedet · 20232.073.165 kr.Markedet · 20241.981.038 kr.Markedet · 20252.139.831 kr.Markedet · 20262.250.039 kr.Markedet · 20272.791.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.567.700 kr.
I dag · vores estimat
2.033.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.567.700 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²97 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²236 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²74 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²189 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²119 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²82 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²420 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²494 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Åskrænten 36
6710 Esbjerg V		127 m²470 m01-07-20262.098.000 kr.16.520 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²822 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden