Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ahornvej 12

Villa · 99 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
460 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.564 kr/m².2.315.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,47 pct. siden feb. 2020
177k848k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.862.275 kr.Markedet · 1992354.519 kr.Markedet · 1993347.589 kr.Markedet · 1994486.783 kr.Markedet · 1995445.005 kr.Markedet · 1996584.991 kr.Markedet · 1997576.873 kr.Markedet · 1998652.707 kr.Markedet · 1999599.445 kr.Markedet · 2000843.777 kr.Markedet · 2001865.854 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 2003915.453 kr.Markedet · 20041.012.077 kr.Markedet · 20051.291.059 kr.Markedet · 20061.498.662 kr.Markedet · 20071.692.405 kr.Markedet · 20081.565.784 kr.Markedet · 20091.042.074 kr.Markedet · 20101.371.645 kr.Markedet · 20111.198.593 kr.Markedet · 20121.190.772 kr.Markedet · 2013976.239 kr.Markedet · 2014903.078 kr.Markedet · 20151.530.045 kr.Markedet · 2016946.935 kr.Markedet · 20171.252.746 kr.Markedet · 20181.127.907 kr.Markedet · 20191.167.507 kr.Markedet · 20201.428.867 kr.Markedet · 20211.574.496 kr.Markedet · 20221.869.417 kr.Markedet · 20231.700.028 kr.Markedet · 20241.631.520 kr.Markedet · 20251.901.691 kr.Markedet · 20261.951.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²88 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²323 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²323 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²587 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²454 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²587 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²532 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²590 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²196 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²129 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden