Borup Byvej 120

Villa · 101 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 487 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.438.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
mar.Ejerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borup Byvej 112 8920 Randers NV	104 m²	111 m	16-10-2026	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Blåbærvej 20 8920 Randers NV	100 m²	2,2 km	14-06-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Markskellet 18 8920 Randers NV	109 m²	2,0 km	11-03-2025	1.665.000 kr.	15.275 kr./m²
Blåbærvej 13 8920 Randers NV	106 m²	2,3 km	18-03-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Kvædevej 9 8920 Randers NV	105 m²	2,5 km	14-02-2024	1.805.000 kr.	17.190 kr./m²
Blåbærvej 15 8920 Randers NV	108 m²	2,3 km	10-09-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Syvstjernen 21 8920 Randers NV	93 m²	2,3 km	30-09-2025	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²
Syvstjernen 23 8920 Randers NV	109 m²	2,3 km	31-03-2026	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	2,5 km	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Gl. Hobrovej 130 8920 Randers NV	106 m²	2,5 km	12-11-2024	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu