Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Torvet 2B, Ubby

Villa · 149 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 149 m².1.583.125 kr.
2Vores vurdering1.702.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1987Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	158 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	259 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Enggårdsvej 54, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	153 m²	435 m	30-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	311 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	310 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	380 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	167 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	706 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	296 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	165 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu