Grønlandsvej 14

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.971 kr/m².1.530.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.259.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.212.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.065.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	15 m	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Thorsvej 64 7000 Fredericia	79 m²	356 m	01-03-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Heimdalsvej 13 7000 Fredericia	82 m²	580 m	05-03-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Nymarksvej 102 7000 Fredericia	86 m²	511 m	15-07-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Smalagervej 5 7000 Fredericia	93 m²	84 m	13-10-2024	1.820.000 kr.	19.570 kr./m²
Lathyrusvej 13 7000 Fredericia	87 m²	729 m	27-03-2026	1.470.000 kr.	16.897 kr./m²
Annavej 30 7000 Fredericia	85 m²	1,1 km	20-06-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	1,2 km	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Nymarksvej 55 7000 Fredericia	91 m²	475 m	09-07-2026	2.495.000 kr.	27.418 kr./m²
Gefionsvej 12 7000 Fredericia	87 m²	892 m	10-07-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu