Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5960 Marstal

Kirkevejen 45, Ommel

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
805.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.382 kr/m² × 122 m².1.388.604 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.301.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden jan. 2011
95k544k992k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011440.000 kr.31. jan. 2020350.000 kr.18. jun. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.301.163 kr.Markedet · 1992606.584 kr.Markedet · 19931.201.090 kr.Markedet · 1994481.412 kr.Markedet · 1995479.216 kr.Markedet · 1996592.676 kr.Markedet · 1997180.560 kr.Markedet · 1998419.436 kr.Markedet · 1999351.482 kr.Markedet · 2000594.750 kr.Markedet · 2001600.240 kr.Markedet · 2002816.058 kr.Markedet · 2003694.546 kr.Markedet · 2004858.636 kr.Markedet · 2005837.286 kr.Markedet · 20061.366.888 kr.Markedet · 20071.115.812 kr.Markedet · 20081.089.338 kr.Markedet · 20091.305.644 kr.Markedet · 2010980.148 kr.Markedet · 20111.560.502 kr.Markedet · 2012915.000 kr.Markedet · 2013677.710 kr.Markedet · 2014605.486 kr.Markedet · 2015387.838 kr.Markedet · 2016964.898 kr.Markedet · 2017467.016 kr.Markedet · 2018712.236 kr.Markedet · 2019570.106 kr.Markedet · 2020782.020 kr.Markedet · 20211.137.284 kr.Markedet · 20221.334.558 kr.Markedet · 20231.219.268 kr.Markedet · 20241.179.984 kr.Markedet · 20251.111.298 kr.Markedet · 20261.190.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte440.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevejen 58, Ommel
5960 Marstal		134 m²91 m25-08-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Kirkevejen 15, Ommel
5960 Marstal		104 m²226 m01-11-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Klevenvej 1A, Ommel
5960 Marstal		123 m²281 m30-06-20251.400.000 kr.11.382 kr./m²
Østervænget 30, Ommel
5960 Marstal		111 m²213 m15-07-2026900.000 kr.8.108 kr./m²
Østervænget 34, Ommel
5960 Marstal		143 m²246 m22-12-20241.760.000 kr.12.308 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²1,6 km08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²2,0 km28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²2,0 km23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²2,0 km18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Trousløkkevej 4
5960 Marstal		122 m²2,4 km25-06-20241.770.000 kr.14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden