Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Karise Alle 2

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.250 kr/m².7.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.268.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden apr. 2020
884k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.550.000 kr.I dag · vores estimat8.268.143 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.268.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²262 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²211 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²139 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²212 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²205 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²266 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²351 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²412 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²437 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²656 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden