Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Favrholmvænget 45

Rækkehus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.270 kr/m².3.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFavrholmvænget gns: 25.369 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.653.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden feb. 2026
662k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.557.000 kr.I dag · vores estimat3.653.540 kr.Markedet · 1992929.762 kr.Markedet · 1993821.182 kr.Markedet · 1994831.430 kr.Markedet · 1995714.676 kr.Markedet · 19961.136.430 kr.Markedet · 19971.128.744 kr.Markedet · 19981.350.784 kr.Markedet · 19991.415.810 kr.Markedet · 20001.461.804 kr.Markedet · 20011.355.664 kr.Markedet · 20021.365.668 kr.Markedet · 20031.939.068 kr.Markedet · 20041.713.612 kr.Markedet · 20052.150.616 kr.Markedet · 20062.516.738 kr.Markedet · 20073.160.410 kr.Markedet · 20082.844.674 kr.Markedet · 20092.767.936 kr.Markedet · 20102.314.584 kr.Markedet · 20112.365.824 kr.Markedet · 20122.532.720 kr.Markedet · 20132.511.736 kr.Markedet · 20142.619.584 kr.Markedet · 20152.649.596 kr.Markedet · 20162.794.654 kr.Markedet · 20172.969.724 kr.Markedet · 20182.908.846 kr.Markedet · 20193.235.562 kr.Markedet · 20203.350.364 kr.Markedet · 20213.709.166 kr.Markedet · 20223.957.070 kr.Markedet · 20233.806.034 kr.Markedet · 20243.433.812 kr.Markedet · 20254.485.696 kr.Markedet · 20264.444.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.557.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.557.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrholmvænget 53
3400 Hillerød		122 m²26 m03-12-20232.660.000 kr.21.803 kr./m²
Favrholmvænget 98
3400 Hillerød		122 m²68 m03-10-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Favrholmvænget 90
3400 Hillerød		122 m²86 m21-11-20243.440.000 kr.28.197 kr./m²
Favrholmvænget 87
3400 Hillerød		122 m²94 m27-08-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²
Favrholmvænget 25
3400 Hillerød		122 m²155 m11-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Favrholmvænget 62
3400 Hillerød		122 m²198 m03-03-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Favrholmvænget 70
3400 Hillerød		122 m²201 m20-06-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Favrholmvænget 64
3400 Hillerød		122 m²210 m13-02-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Favrholmvænget 52
3400 Hillerød		122 m²232 m30-10-20233.135.000 kr.25.697 kr./m²
Favrholmvænget 20
3400 Hillerød		122 m²253 m08-09-20253.095.000 kr.25.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden