Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Grønningen 51

Villa · 213 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.142 kr/m².7.131.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 45.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.186.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden jan. 2026
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat9.186.653 kr.Markedet · 19921.550.001 kr.Markedet · 19931.169.796 kr.Markedet · 19941.254.783 kr.Markedet · 19951.701.231 kr.Markedet · 19961.776.633 kr.Markedet · 19971.898.256 kr.Markedet · 19982.248.641 kr.Markedet · 19992.600.091 kr.Markedet · 20002.502.537 kr.Markedet · 20013.111.717 kr.Markedet · 20023.180.090 kr.Markedet · 20033.063.153 kr.Markedet · 20043.035.250 kr.Markedet · 20053.695.763 kr.Markedet · 20065.473.887 kr.Markedet · 20075.594.871 kr.Markedet · 20084.564.377 kr.Markedet · 20094.394.829 kr.Markedet · 20104.226.133 kr.Markedet · 20113.857.004 kr.Markedet · 20123.243.990 kr.Markedet · 20134.106.853 kr.Markedet · 20144.073.625 kr.Markedet · 20154.085.553 kr.Markedet · 20164.787.601 kr.Markedet · 20174.448.292 kr.Markedet · 20184.815.930 kr.Markedet · 20195.357.589 kr.Markedet · 20205.256.414 kr.Markedet · 20216.227.907 kr.Markedet · 20227.317.615 kr.Markedet · 20236.461.781 kr.Markedet · 20247.587.273 kr.Markedet · 20257.601.331 kr.Markedet · 20268.755.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.186.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 11
3450 Allerød		204 m²149 m08-04-20247.850.000 kr.38.480 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²160 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²194 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Grønningen 3
3450 Allerød		167 m²65 m27-04-20267.945.000 kr.47.575 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²937 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²696 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²661 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²1,1 km29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²1,7 km08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²897 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden