Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lavendelvej 8

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.888 kr/m².4.416.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.573.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden jan. 2026
509k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20264.125.000 kr.I dag · vores estimat4.573.134 kr.Markedet · 1992854.910 kr.Markedet · 1993923.818 kr.Markedet · 1994982.261 kr.Markedet · 1995993.370 kr.Markedet · 19961.149.701 kr.Markedet · 19971.291.059 kr.Markedet · 19981.381.219 kr.Markedet · 19991.623.524 kr.Markedet · 20001.501.003 kr.Markedet · 20011.821.715 kr.Markedet · 20021.908.655 kr.Markedet · 20031.720.929 kr.Markedet · 20042.042.124 kr.Markedet · 20053.935.967 kr.Markedet · 20063.060.288 kr.Markedet · 20072.546.859 kr.Markedet · 20082.993.956 kr.Markedet · 20092.537.360 kr.Markedet · 20102.053.072 kr.Markedet · 20112.911.685 kr.Markedet · 20122.121.014 kr.Markedet · 20131.599.857 kr.Markedet · 20142.295.860 kr.Markedet · 20152.424.660 kr.Markedet · 20162.291.996 kr.Markedet · 20173.059.000 kr.Markedet · 20183.083.311 kr.Markedet · 20192.969.323 kr.Markedet · 20203.196.333 kr.Markedet · 20213.910.046 kr.Markedet · 20224.260.865 kr.Markedet · 20233.600.604 kr.Markedet · 20244.517.177 kr.Markedet · 20254.483.528 kr.Markedet · 20264.780.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.573.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²39 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Gardeniavej 13
4030 Tune		166 m²50 m26-02-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²78 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²255 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Lisegårdsvænget 33
4030 Tune		175 m²130 m26-08-20256.250.000 kr.35.714 kr./m²
Rendebjergvænget 23
4030 Tune		170 m²457 m27-12-20236.400.000 kr.37.647 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²827 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²47 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²959 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Byagerparken 123
4030 Tune		166 m²870 m12-08-20244.695.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden