Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tusindfrydvej 3

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.660 kr/m².3.165.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²112 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²177 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²327 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Cedervej 19
3650 Ølstykke		110 m²402 m05-07-20253.105.000 kr.28.227 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²191 m19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²517 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²447 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²275 m01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²221 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²295 m29-06-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden