Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 22

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².3.829.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.947.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden jan. 2026
819k1,6M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat3.947.486 kr.Markedet · 1992819.200 kr.Markedet · 1993836.400 kr.Markedet · 1994942.400 kr.Markedet · 1995949.800 kr.Markedet · 19961.082.000 kr.Markedet · 19971.180.000 kr.Markedet · 19981.353.600 kr.Markedet · 19991.239.000 kr.Markedet · 20001.465.000 kr.Markedet · 20011.448.000 kr.Markedet · 20021.419.000 kr.Markedet · 20031.346.000 kr.Markedet · 20041.366.200 kr.Markedet · 20051.567.800 kr.Markedet · 20061.833.000 kr.Markedet · 20072.413.000 kr.Markedet · 20082.830.600 kr.Markedet · 20091.953.600 kr.Markedet · 20102.142.800 kr.Markedet · 20112.253.200 kr.Markedet · 20122.024.400 kr.Markedet · 20132.007.200 kr.Markedet · 20141.843.200 kr.Markedet · 20152.265.600 kr.Markedet · 20161.877.400 kr.Markedet · 20172.292.400 kr.Markedet · 20182.343.800 kr.Markedet · 20192.262.800 kr.Markedet · 20202.557.800 kr.Markedet · 20212.861.000 kr.Markedet · 20223.016.600 kr.Markedet · 20232.784.000 kr.Markedet · 20242.893.000 kr.Markedet · 20253.087.600 kr.Markedet · 20262.884.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²44 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²133 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²177 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²150 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²54 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²138 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²164 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²464 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²731 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²164 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden