Meldgårdsparken 64, 8882 Fårvang — Villa · 111 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.874 kr/m².1.065.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering940.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	35 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	119 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	232 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	132 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	315 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	45 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	211 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	266 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	214 m	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	986 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu