Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hillerødsholmsalle 9

Villa · 153 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 367 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.489 kr/m².5.467.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.074.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden jan. 2026
750k2,0M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat5.074.601 kr.Markedet · 1992749.853 kr.Markedet · 1993925.191 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 19951.144.440 kr.Markedet · 19961.059.525 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.390.464 kr.Markedet · 19991.699.983 kr.Markedet · 20001.664.640 kr.Markedet · 20011.929.483 kr.Markedet · 20022.091.051 kr.Markedet · 20031.852.371 kr.Markedet · 20042.056.167 kr.Markedet · 20052.572.083 kr.Markedet · 20063.577.293 kr.Markedet · 20073.449.385 kr.Markedet · 20082.919.699 kr.Markedet · 20092.603.601 kr.Markedet · 20102.543.931 kr.Markedet · 20112.677.500 kr.Markedet · 20122.480.283 kr.Markedet · 20132.504.610 kr.Markedet · 20142.290.869 kr.Markedet · 20152.636.802 kr.Markedet · 20163.033.837 kr.Markedet · 20173.245.283 kr.Markedet · 20183.361.104 kr.Markedet · 20193.185.613 kr.Markedet · 20203.871.818 kr.Markedet · 20214.203.675 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20234.482.747 kr.Markedet · 20244.267.629 kr.Markedet · 20255.126.265 kr.Markedet · 20265.286.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stutmestervej 12A
3400 Hillerød		151 m²185 m27-04-20244.550.000 kr.30.132 kr./m²
Stutmestervej 18B
3400 Hillerød		147 m²152 m27-03-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Brickasvej 17
3400 Hillerød		154 m²438 m24-10-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²63 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²169 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²299 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²362 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²668 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²524 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²444 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden