Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 64, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
5190 m²
Bebygget areal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.486 kr/m².2.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 33.973 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden nov. 2025
250k985k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.480.000 kr.I dag · vores estimat2.876.620 kr.Markedet · 1992480.559 kr.Markedet · 1993496.400 kr.Markedet · 1994427.342 kr.Markedet · 1995393.543 kr.Markedet · 1996463.988 kr.Markedet · 1997488.589 kr.Markedet · 1998693.062 kr.Markedet · 1999710.655 kr.Markedet · 2000780.151 kr.Markedet · 2001877.533 kr.Markedet · 20021.079.013 kr.Markedet · 2003919.508 kr.Markedet · 20041.038.863 kr.Markedet · 20051.068.282 kr.Markedet · 20061.445.984 kr.Markedet · 20071.852.229 kr.Markedet · 20081.362.180 kr.Markedet · 20091.120.039 kr.Markedet · 20101.209.464 kr.Markedet · 20111.228.006 kr.Markedet · 20121.476.425 kr.Markedet · 2013839.500 kr.Markedet · 20141.197.054 kr.Markedet · 20151.423.500 kr.Markedet · 20161.538.183 kr.Markedet · 20171.662.210 kr.Markedet · 20181.848.141 kr.Markedet · 20191.825.000 kr.Markedet · 20202.016.333 kr.Markedet · 20212.297.018 kr.Markedet · 20222.453.384 kr.Markedet · 20231.987.644 kr.Markedet · 20242.439.076 kr.Markedet · 20252.469.882 kr.Markedet · 20262.787.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 64, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²0 m12-09-20241.965.000 kr.26.918 kr./m²
Næsborgvej 62, 1. th.
2650 Hvidovre		73 m²12 m18-03-20262.605.000 kr.35.685 kr./m²
Næsborgvej 58, 1. tv.
2650 Hvidovre		73 m²35 m12-02-20262.925.000 kr.40.068 kr./m²
Næsborgvej 40, st. th
2650 Hvidovre		73 m²42 m04-09-20242.135.000 kr.29.247 kr./m²
Næsborgvej 38, 1. th.
2650 Hvidovre		73 m²44 m16-04-20262.725.000 kr.37.329 kr./m²
Næsborgvej 38, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²44 m01-09-20252.550.000 kr.34.932 kr./m²
Næsborgvej 38, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²44 m22-07-20241.965.000 kr.26.918 kr./m²
Næsborgvej 38, st. th
2650 Hvidovre		73 m²44 m27-06-20242.200.000 kr.30.137 kr./m²
Næsborgvej 56, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²47 m09-01-20252.495.000 kr.34.178 kr./m²
Næsborgvej 34, st. th
2650 Hvidovre		73 m²56 m28-08-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden