Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Løkkevej 18, Sanderum

Rækkehus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 21.595 kr/m² × 100 m².2.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden jan. 2026
458k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.004.275 kr.Markedet · 1992489.900 kr.Markedet · 1993458.100 kr.Markedet · 1994572.800 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998858.200 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 20001.087.500 kr.Markedet · 2001882.700 kr.Markedet · 2002843.900 kr.Markedet · 20031.070.600 kr.Markedet · 2004916.100 kr.Markedet · 20051.121.500 kr.Markedet · 20061.614.900 kr.Markedet · 20071.581.300 kr.Markedet · 20081.462.800 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.313.000 kr.Markedet · 20111.216.300 kr.Markedet · 20121.263.900 kr.Markedet · 20131.525.300 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.490.300 kr.Markedet · 20161.699.000 kr.Markedet · 20171.584.800 kr.Markedet · 20181.637.200 kr.Markedet · 20191.762.600 kr.Markedet · 20201.774.100 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20222.158.800 kr.Markedet · 20231.888.100 kr.Markedet · 20241.688.100 kr.Markedet · 20251.937.500 kr.Markedet · 20262.021.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²163 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²828 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²828 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²1,1 km20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Faaborgvej 28D, Dalum
5250 Odense SV		100 m²1,1 km04-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²190 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²1,1 km06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Kristiansdals Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		98 m²1,4 km09-11-20253.809.000 kr.38.867 kr./m²
Mågebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,1 km06-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Mågebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,2 km11-06-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden