Rugmarken 11, 1. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 1740 m²
Bebygget areal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.056 kr/m².2.123.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.173.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 11, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	0 m	13-11-2025	2.240.000 kr.	23.093 kr./m²
Rugmarken 19, st. th. 3060 Espergærde	97 m²	60 m	09-03-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugmarken 21, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	76 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Rugmarken 9, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	16 m	03-10-2023	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Rugmarken 9, st. th. 3060 Espergærde	96 m²	16 m	25-06-2026	2.430.000 kr.	25.312 kr./m²
Rugmarken 9, st. tv. 3060 Espergærde	96 m²	16 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	32 m	08-03-2026	2.470.000 kr.	25.729 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	32 m	08-10-2025	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv. 3060 Espergærde	96 m²	32 m	24-07-2026	1.733.750 kr.	18.060 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv. 3060 Espergærde	96 m²	32 m	09-03-2026	2.470.000 kr.	25.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu