Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 224, Snestrup

Rækkehus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 106 m².1.759.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²171 m15-05-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²276 m31-08-20252.315.000 kr.22.048 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²235 m03-02-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²20 m28-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²217 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²184 m17-09-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²78 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²270 m12-12-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²302 m06-10-20251.660.000 kr.16.600 kr./m²
Hjejlebakken 208, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²49 m08-01-20262.100.050 kr.22.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden