Parallelvej 83

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.969 kr/m².4.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 35.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.190 kr/m²-27,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering4.232.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2023nov.Ejerskifte3.300.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	259 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	33 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	140 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	346 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	588 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	662 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	618 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	165 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	479 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22 2650 Hvidovre	98 m²	980 m	29-07-2026	4.905.000 kr.	50.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu