Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 54, Snestrup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 127 m².2.257.679 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden jan. 2026
534k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.853.000 kr.I dag · vores estimat2.108.478 kr.Markedet · 1992533.527 kr.Markedet · 1993616.839 kr.Markedet · 1994648.843 kr.Markedet · 1995693.801 kr.Markedet · 19961.007.618 kr.Markedet · 1997858.774 kr.Markedet · 1998977.138 kr.Markedet · 19991.054.227 kr.Markedet · 2000884.174 kr.Markedet · 20011.036.701 kr.Markedet · 20021.012.952 kr.Markedet · 2003958.596 kr.Markedet · 20041.194.308 kr.Markedet · 20051.279.271 kr.Markedet · 20061.776.476 kr.Markedet · 20071.822.323 kr.Markedet · 20081.905.381 kr.Markedet · 20091.574.800 kr.Markedet · 20101.375.537 kr.Markedet · 20111.602.232 kr.Markedet · 20121.264.666 kr.Markedet · 20131.542.288 kr.Markedet · 20141.288.923 kr.Markedet · 20151.492.885 kr.Markedet · 20161.599.946 kr.Markedet · 20171.479.550 kr.Markedet · 20181.707.896 kr.Markedet · 20191.957.959 kr.Markedet · 20202.031.365 kr.Markedet · 20212.314.702 kr.Markedet · 20222.215.896 kr.Markedet · 20232.032.000 kr.Markedet · 20242.025.904 kr.Markedet · 20252.324.862 kr.Markedet · 20262.393.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.853.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.853.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²49 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²59 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²215 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²92 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²253 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²66 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²163 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²76 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²86 m18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²245 m28-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden