Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lergrubevej 22

Rækkehus · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 187 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.388 kr/m².4.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergrubevej gns: 29.217 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.119.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden feb. 2026
874k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162021202515. feb. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat5.119.067 kr.Markedet · 19921.261.260 kr.Markedet · 19931.046.595 kr.Markedet · 19941.062.600 kr.Markedet · 19951.116.390 kr.Markedet · 19961.375.440 kr.Markedet · 19971.384.185 kr.Markedet · 19981.882.320 kr.Markedet · 19991.849.155 kr.Markedet · 20002.211.660 kr.Markedet · 20012.844.930 kr.Markedet · 20022.509.980 kr.Markedet · 20032.693.625 kr.Markedet · 20042.313.795 kr.Markedet · 20052.964.885 kr.Markedet · 20063.514.830 kr.Markedet · 20075.033.820 kr.Markedet · 20084.087.875 kr.Markedet · 20092.874.960 kr.Markedet · 20103.075.930 kr.Markedet · 20113.584.460 kr.Markedet · 20123.795.000 kr.Markedet · 20133.827.340 kr.Markedet · 20143.047.880 kr.Markedet · 20153.323.760 kr.Markedet · 20164.259.475 kr.Markedet · 20174.834.500 kr.Markedet · 20183.499.980 kr.Markedet · 20194.439.490 kr.Markedet · 20214.950.000 kr.Markedet · 20224.983.660 kr.Markedet · 20235.033.820 kr.Markedet · 20245.733.090 kr.Markedet · 20255.075.235 kr.Markedet · 20265.746.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergrubevej 16
3060 Espergærde		165 m²20 m07-07-20254.725.000 kr.28.636 kr./m²
Lergrubevej 14
3060 Espergærde		165 m²26 m23-04-20254.850.000 kr.29.394 kr./m²
Lergrubevej 20
3060 Espergærde		166 m²7 m27-01-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 18
3060 Espergærde		166 m²13 m29-06-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Lergrubevej 26
3060 Espergærde		166 m²14 m03-03-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 12
3060 Espergærde		166 m²32 m07-04-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lergrubevej 46
3060 Espergærde		165 m²92 m27-03-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²39 m20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Jernmagervej 33
3060 Espergærde		166 m²105 m09-11-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Jernmagervej 25
3060 Espergærde		164 m²131 m30-06-20254.825.000 kr.29.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden