Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sommerlystgade 2C, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.044 kr/m².2.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystgade gns: 49.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+117,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.290.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden nov. 2025
172k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.290.169 kr.Markedet · 19921.098.752 kr.Markedet · 1993259.370 kr.Markedet · 19941.412.734 kr.Markedet · 1995449.328 kr.Markedet · 1996539.682 kr.Markedet · 1997409.590 kr.Markedet · 1998736.892 kr.Markedet · 19991.203.018 kr.Markedet · 2000739.482 kr.Markedet · 2001660.746 kr.Markedet · 2002971.250 kr.Markedet · 20032.333.738 kr.Markedet · 2004626.188 kr.Markedet · 20051.306.248 kr.Markedet · 20061.194.286 kr.Markedet · 20071.122.506 kr.Markedet · 20081.443.888 kr.Markedet · 20091.207.828 kr.Markedet · 20101.300.180 kr.Markedet · 20111.117.844 kr.Markedet · 20121.147.370 kr.Markedet · 20131.366.484 kr.Markedet · 2014872.904 kr.Markedet · 20151.763.272 kr.Markedet · 2016975.394 kr.Markedet · 20171.473.488 kr.Markedet · 20181.427.460 kr.Markedet · 20191.215.154 kr.Markedet · 20201.963.812 kr.Markedet · 20212.159.616 kr.Markedet · 20222.208.382 kr.Markedet · 20231.887.518 kr.Markedet · 20241.457.134 kr.Markedet · 20251.549.930 kr.Markedet · 20261.425.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystgade 2C, st.
8700 Horsens		68 m²0 m23-10-20253.525.000 kr.51.838 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv.
8700 Horsens		71 m²409 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²326 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²471 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²471 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²617 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4
8700 Horsens		74 m²921 m04-02-20261.820.000 kr.24.595 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²842 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²710 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²842 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden