Menu
For mæglere Log ind
Håbetsvej 3

Prisvurdering · 8700 Horsens

Håbetsvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 2.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.789 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbetsvej gns: 16.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.745.000 kr / Estimat: 1.667.156 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,59 pct. siden apr. 2015
495k936k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015995.000 kr.I dag · vores estimat1.866.527 kr.Markedet · 1992498.198 kr.Markedet · 1993508.518 kr.Markedet · 1994618.684 kr.Markedet · 1995589.659 kr.Markedet · 1996686.925 kr.Markedet · 1997667.317 kr.Markedet · 1998678.927 kr.Markedet · 1999832.308 kr.Markedet · 2000840.177 kr.Markedet · 2001902.226 kr.Markedet · 2002745.104 kr.Markedet · 2003929.058 kr.Markedet · 2004823.020 kr.Markedet · 20051.069.023 kr.Markedet · 20061.353.339 kr.Markedet · 20071.506.075 kr.Markedet · 20081.671.582 kr.Markedet · 20091.739.307 kr.Markedet · 20101.584.636 kr.Markedet · 20111.477.437 kr.Markedet · 20121.205.763 kr.Markedet · 20131.158.162 kr.Markedet · 20141.198.281 kr.Markedet · 20151.540.776 kr.Markedet · 20161.472.535 kr.Markedet · 20171.471.761 kr.Markedet · 20181.573.413 kr.Markedet · 20191.570.188 kr.Markedet · 20201.948.674 kr.Markedet · 20212.103.732 kr.Markedet · 20222.041.554 kr.Markedet · 20232.035.620 kr.Markedet · 20242.088.123 kr.Markedet · 20252.117.406 kr.Markedet · 20262.117.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbetsvej 18
8700 Horsens		157 m²97 m16-01-20243.230.000 kr.20.573 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²190 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²281 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²399 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²212 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²644 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²791 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²681 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²184 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²253 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden