Grejsdals Vænge 11

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.331 kr/m².2.193.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdals gns: 15.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.249 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.888.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdals Vænge 3 7100 Vejle	96 m²	148 m	08-07-2024	1.535.000 kr.	15.990 kr./m²
Ny Hornstrupvej 10 7100 Vejle	90 m²	490 m	08-11-2023	8.925.000 kr.	99.167 kr./m²
Grejsdalsvej 187 7100 Vejle	90 m²	704 m	04-07-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 153 7100 Vejle	94 m²	998 m	07-10-2023	1.270.000 kr.	13.511 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	920 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Grejsdalsvej 264 7100 Vejle	77 m²	261 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	982 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	1,4 km	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	1,1 km	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	1,3 km	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu